العاصمة الإدارية الجديدة – أ.ق.ت - كتب/ ماهر بدر : أطلقت شركة دبى للتطوير أحدث مشروعاتها (OBSIDIER) بالعاصمة الإدارية الجديدة، وذلك بمستهدف بيعى يتجاوز ال5 مليارات جنيه وقد تعاقدت الشركه مع مجموعه مختاره من كبار شركات الإدارة و الاستشاريين الهندسين للخروج بمنتج عقارى مختلف وفريد وغير تقليدى ...
أوضح عبد الفتاح المر رئيس مجلس الإدارة أن مشروع
(OBSIDIER) يقع بأميز المواقع بالداون (الابراج السياحيه داون تاون) فى قلب النهر
الأخضر مباشرة بإطلالة الكاتدرائية والبرج
الايقونى و اكبر مساحه خضراء مفتوحه ويصنف المشروع بمتعدد الانشطه (تجارى ادارى طبى فندقى)
وتبلغ المساحه الاجماليه له 13.5 الف متر مربع
ويتكون من 27 دور بواقع 1000 وحده مابين 660 وحده
ادارى طبى فندقى و220 وحده تجارىه وتقدر التكلفة الاستثماريه للمشروع بنحو
4 مليار جنيه. وبنظم تقسيط مختلفه منها 10%مقدم و7سنوات و15%على 8سنوات و20% و9سنوات
تصل ل 12سنه تقسيط
وكشف المر عن التعاقد مع مكتب الاستشارى المهندس محمد طلعت لعمل التصميمات
الهندسية والانشائيه الاستشارية للمشروع هذا بجانب التعاقد مع اكبر شركات الاداره عالميا
حيث تعاقدت الشركه مع (Business Concierge) لإدارة الجزء الادارى
وشركة (Mission
235) لإدارة المحال التجارية وهى من اكبر شركات الاستشارات
وتأجير المبانى التجاريه وأضاف رئيس مجلس الاداره ان شركة دبى تستهدف التعاقد مع اكبر الماركات العالميه حيث جارى التفاوض مع عدد منها لافتا إلى أن التصميم المعماري للمشروع تصميم متميز
وفريد من نوعه حيث يتخذ شكل الماسه لذا سمى بالماسه السوداء وهو حجر بركانى أقوى من الماسه بأربع أضعاف
كما أن كل زاويه بالمشروع لها اطلاله على معلم من معالم الداون تاون فليس للمشروع اية
إطلالات خلفيه مما يجعله مختلف عن باقى المشروعات
المجاوره له.
وكشف عبد الفتاح المر عن الخطه
التوسعية للشركه والتى تستهدف من خلالها استثمار ما يقارب من 20 مليار جنيه بالعاصمه
الإدارية الجديدة خلال عامى 2022/2023 ، حيث
جارى التفاوض مع شركة العاصمه الاداريه الجديده لشراء قطعة ارض لتنفيذ مشروع سكنى وتكوين
محفظة اراضى تستطيع الشركه من خلالها تنفيذ حزمه من المشروعات بالعاصة الإدارية ومن
المقرر ضخ حوالى مليار جنيه كأستثمارات خلال العام الحالى 2022 فى مشروعات الشركه.
وقال عبد الفتاح أن الشركه تسعى جاهده فى المشاركه فى تنفيذ المخطط التنموي للدوله ومواكبة تحركاتها الاستثماريه
ولاسيما العاصمه الاداريه الجديده التى باتت مشروع الدوله الأول والتى أولت له كل الاهتمام ليكون قبلة العقار ليس لمصر فقط
بل للعالم بأكمله مضيفا أن الجمهوريه الجديده( العاصمه الاداريه الجديده ) ستكون نقله
نوعيه تغير خريطة الاستثمار فى مصر وتضعها فى مصاف الدول الجاذبه للاستثمار.
الجدير بالذكر أن مشروع (OBSIDIER) ثانى مشروعات شركة دبى
بعد مشروعها الأول Capital Dubai Mall وهو عباره عن مجمع ترفيهى تجارى بموقع متميز بالـR7 بإطلالة
مباشره على المحور المركزى والممشى السياحى (الشانزليزيه) وهو منفذ على مساحة 3.5 فدان
بمساحه بنائيه 5700 متر مربع للدور الواحد ويتكون من 2 بدروم وأرضى وأول علوى اطلاله
على لاند سكيب وثانى علوى(Food Court) على مساحة 2500 متر
بالاضافه لمساحات خارجيه لخدمة المحال التجارية وهو المول الأكبر بالمنطقة ويخدم
42 كمباوند وقد وضعت الشركه انظمه سداد مرنه ومتعدده منها 10% مقدم و6 سنوات تقسيط
ايضا 15% مقدم و7 سنوات تقسيط بالاضافه الى 20% مقدم و 8 سنوات تقسيط وقد تعاقدت الشركه مع مكتب حافظ (consulting) لعمل التصميمات الهندسيه
والانشائيه للمشروع وقد نجحت الشركه فلى بيع قرابة ال65%
وأضافة " المر " أن الشركه تسعى خلال السنوات القادمة الاستمرار فى تحويل وتطوير معنى
الحياة من خلال مشروعاتها ذات الرساله والمضمون وأضاف ان الشركه منذ 1997 اوجدت فكرة التطوير العقارى بمنطة الدلتا
وخلق مجتمعات حضارية متكاملة وانهينا أكثر من 140 مشروع بمختلف المحافظه وكانت أول
خطوه للانتقال للعاصمه الاداريه الجديده حيث أهميتها وموقعها الاستراتيجي.
